三民買屋 /
三民買房
-
高雄土地開發 降價~秒殺！高科大建工商圈大三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 65
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
730 萬
698 萬 - 參考單價：20.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
灣中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.166 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 附屬建物面積：4.238 坪
- 共同使用：5.538 坪
- 土地面積：5.14 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民族國小、鼎金國中
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：愛國市場
附近交通：環狀輕軌高雄高工、建工路公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民族國小、鼎金國中
鄰近公園：灣仔內兒童遊戲場
生活機能：愛國市場
附近交通：環狀輕軌高雄高工、建工路公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與格局的買家而言，是值得考慮的選擇。總價接近 700 萬即可入手三民區帶雙衛的大三房，且位於高樓層擁有較好視野，性價比相當不錯。建商為高雄土地開發，通常管理狀況較佳，加上周邊市場、學校與輕軌配套完善，生活便利性極高。
不過，33 年的屋齡是必須正視的主要風險點。建議在決標前，務必請專業驗屋師詳細檢查頂樓防水、水電管線及結構安全，並確認社區公共基金狀態。若能妥善解決老屋維護問題，這將是一處適合自住或長期持有的溫馨好宅。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄土地開發 新化南霸天全新廠房A2
台南市 新化區
高雄土地開發 降價~港灣一號院高樓層景觀宅
高雄市 鹽埕區
高雄土地開發 台南白河優質方正農地
台南市 白河區
高雄土地開發 鳥松正神農路上都內農地
高雄市 鳥松區
高雄土地開發 精華！市區優質高樓層景觀商辦
高雄市 新興區
高雄土地開發 自用/仁武產專x航太園區x國10旁高標廠房
高雄市 仁武區
高雄土地開發 三鐵共構x福山國小x翠華路兩房加車位
高雄市 左營區
高雄土地開發 新化南霸天丁建廠房
台南市 新化區
高雄土地開發 林園紅線捷運旁增值農地
高雄市 林園區
高雄土地開發 永康龍山水x好成家全新三房平車
台南市 永康區